项目前期流程，项目前期流程时间节点计划图

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项目建设做哪些前期准备工作

本题涉及的考点是开工建设。工程项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括：（1）征地、拆迁和场地平整；（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；（5）办理工程质量监督和施工许可手续。

项目建设的前期准备工作主要包括以下几个步骤： 项目立项和可行性研究 规划和设计 资金和资源筹备 招标和合同签订 首先，项目立项和可行性研究是前期准备工作的基础。这个阶段需要对项目进行全面的分析和评估，包括项目的市场需求、技术可行性、经济效益、社会效益等方面。

③申请订购需要添置的施工机具设备、仪器，培训特殊技术工种工人；④引进建设项目，还要参与同外商的技术谈判和引进设备、技术装置起运前的检验工作，翻译和学习有关技术资料。开辟施工场地阶段。始于陆续提供施工图纸。基本任务是完成施工生产技术准备工作和具备正式开工条件。

决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。1．项目建议书 对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。其主要作用是为了推荐建设项目，以便在一个确定的地区或部门内，以自然资源和市场预测为基础，选择建设项目。

中达咨询带来关于工程项目前期工作主要内容的介绍，希望能给大家带来帮助。项目的投标报价、计价模式等都是影响最终利润形成的前期因素。从工程造价的角度采取措施，或许是对待高产低利现象一个不错的理念。

工程建设项目前期手续办理流程

招标与不招标方案核准表：需提交项目批复文件、营业执照、法人证书或项目法人组建文件等。 岩土地勘、初步设计：需提交勘察单位确定资料、设计单位确定资料、项目初步设计文本等相关文件。 施工图设计：需提交施工图设计单位的确定资料、项目施工图设计文本等相关文件。

发出中标通知书，取得设计招投标备案回执等文件，完成方案设计，取得设计方案审查意见，完成初步设计及概预算编制，取得初步设计及概预算审查意见、建设用地批准书、用地规划许可证、施工许可证等，开始施工。

到国土局办理土地证；到发改局立项；到规划局办理用地规划许可证、用地红线图；到规划局办理建设工程规划许可证、建筑红线图；消防审批、人防审批、绿化、环保审批、档案馆备案、质监部门签订质监合同。

建设准备阶段主要内容包括：组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”；组织材料、设备订货；办理建设工程质量监督手续；委托工程监理；准备必要的施工图纸；组织施工招投标，择优选定施工单位；办理施工许可证等。按规定作好施工准备，具备开工条件后，建设单位申请开工，进入施工安装阶段。

工程项目前期手续有哪些

1、招标与不招标方案核准表：需提交项目批复文件、营业执照、法人证书或项目法人组建文件等。 岩土地勘、初步设计：需提交勘察单位确定资料、设计单位确定资料、项目初步设计文本等相关文件。 施工图设计：需提交施工图设计单位的确定资料、项目施工图设计文本等相关文件。

2、法律主观：项目前期手续办理流程：到建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。

3、已经按照建设项目环境影响评价分类管理、分级审批的规定完成环境影响评价审批。已经按照规定完成固定资产投资项目节能评估和审查。建筑工程开工前，建设单位依照《建筑法》的有关规定，已经取得施工许可证或者开工报告，并已采取保证投资项目建设工程质量安全的具体措施。

4、工地建设项目需要哪些手续工地建设项目办理大体需要的手续有立项审批、规划设计、招投标、建设工程报建、施工许可、建设工程竣工验收备案。建设项目的组成根据建设项目的组成内容和层次不同，按照分解管理的需要从大至小依次可分为建设项目、单项工程、单位工程、分部工程和分项工程。

5、房建项目开工前，需要办理多项手续，主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等，并确保项目符合环保、消防等相关规定。首先，建设用地规划许可证是项目开工前的重要准备之一。这个证件是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

工程项目的审批流程是怎样的?

他们都为工程项目前期手续，一环扣一环，顺序为方案（项目建议书），可行性研究报告，初步设计，施工图。

建设工程从立项到竣工包括以下程序：立项审批、规划设计、建设工程报建、建设工程竣工验收。

提交建设单位申请安排建设工程监理单位报告。 提交工商部门签发的私营企业证明。 提交法人营业执照。 提交建设工程直接发包审批表。办理建设工程质量监督，需提供如下资料到质监站办理手续： 提交《规划许可证》。 提交工程施工中标通知书或工程施工发包审批表。

土地预审。环评批复。选地意见。水土保持方案。资质部门编制的水资源论证，根据审批权限进行审批。（第三步）编制节能减排分册，报自治区经委审批。前面三项工作完成后，再逐级申报到相应发改委进行项目核准。

对于一个建筑工程项目来说，从开始策划、报建、施工到结束，需要经历的大致流程如下：策划决策阶段 决策阶段，又称为建设前期工作阶段，主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。1．项目建议书 对于政府投资工程项目，编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。

项目建设需要政府主管部门（省市发展和改革委员会，简称：发改委）对项目进行审批。审批流程如下：有行政主管部门的开发商，由主管行政部门转报项目立项申报资料；无行政主管部门的开发商，可直接报市房地产开发管理办公室，项目立项申报资料由该办转报市发改委。